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1月25日，德銀發(fā)表報告指，鑒于房價下跌而地價相對堅挺，將華潤置地2022至2023財年的物業(yè)發(fā)展毛利率預(yù)測再下調(diào)2至3個百分點，并預(yù)計期間將保持穩(wěn)定在20%，雖然存在進一步的毛利率壓力的可能性，但認為華潤置地應(yīng)比同行可能面臨的壓力要溫和，認為毛利率不太可能大幅低于20%。該行預(yù)計，未來會對華潤置地進行重新評級，維持其「買入」，目標價由36.5至42元。

德銀指，華潤置地利用市場低迷的時機在2021年補充土地儲備，為2022年之后提高市場份額和銷售鋪路，預(yù)料目前杠桿率較低的國企，如華潤置地等未來將有更多收購機會。 ……